Substanz verstehen. Zukunft ermöglichen.
BAUEN IM BESTAND
Bauen im Bestand bedeutet, Strukturen weiterzudenken, ohne ihren Charakter zu verlieren.
Material, Geschichte und Nutzung werden sorgfältig geprüft.
IKN entwickelt Lösungen, die Baubestand, Statik und Wirtschaftlichkeit miteinander verbinden.
Villa von 1863 – mit Respekt vor Struktur und Geschichte
Umbau einer denkmalgeschützten Villa aus dem Jahr 1863 zu einem Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten.
Die Sanierung erfolgte unter den Vorgaben des Denkmalschutzes und der KfW.
Räume wurden erhalten, ergänzt oder neu zusammengeführt.
Fassade, Dach und Fenster wurden im historischen Stil erneuert.
Das Grundstück blieb zu großen Teilen unangetastet.
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Die historische Raumstruktur diente als Grundlage für den Umbau.
Tragwerk, Proportionen und Details wurden gesichert und behutsam angepasst.
Eingriffe koordinieren
Denkmalschutz, Energieeffizienz und neue Wohnnutzung wurden zusammengeführt.
Sanierung, Grundrissanpassung und technische Ertüchtigung erfolgten in einem abgestimmten Prozess.
Erhalt von Proportionen, Formen und Materialität
HISTORISCHE DETAILS ALS GRUNDLAGE DER ERNEUERUNG
Die Sanierung der Villa machte den präzisen Umgang mit historischen Details notwendig.
Treppenläufe, Fensterformen und Raumkanten wurden gesichert und punktuell erneuert.
Der Charakter des Hauses bleibt durch diese Elemente weiterhin klar ablesbar.
Die historische Treppe wurde gesichert und aufgearbeitet.
Profil, Geländer und Lauf wurden in den ursprünglichen Proportionen erhalten.
Das Rundfenster mit Bleiverglasung blieb im Original erhalten.
Rahmen, Fassung und Glas wurden fachgerecht restauriert.
Räume wurden zusammengeführt, um klare Grundrisse zu schaffen.
Materialität und Lichtführung orientieren sich an der historischen Struktur.
MEHR AUS UNSERER TÄGLICHEN PRAXIS
Dieses Projekt steht stellvertretend für zahlreiche Wohn- und Gewerbebauten, die wir in unterschiedlichen Maßstäben planen und realisieren.
Weitere Einblicke geben wir auf Anfrage oder über unseren Instagram-Auftritt.